El subsidio de arriendo es un beneficio monetario otorgado por el gobierno que tiene como objetivo ayudar a las familias chilenas a cubrir una parte de su arriendo mensual. Este programa es una forma de apoyo a las familias de bajos recursos económicos, brindándoles la posibilidad de acceder a una vivienda adecuada y disminuyendo su carga financiera.
¿Qué es el subsidio de arriendo?
El subsidio de arriendo consiste en proporcionar una ayuda económica a personas y familias de todo el país que se encuentren en una situación socioeconómica desfavorable, garantizando así el acceso a un arriendo más fácil y seguro. A través de este beneficio, el gobierno busca mejorar las condiciones de vida de sus ciudadanos y promover la equidad en el acceso a la vivienda. La ayuda económica que entrega en subsidio de arriendo es de 170 UF (unidades de fomento), las cuales se dividen en monstruos mensuales no superior a 4,2 UF. y qué debes ocupar en un tiempo máximo de 8 años.
Requisitos para postular al subsidio de arriendo 2024
Para postular al subsidio de arriendo 2024, es necesario cumplir con una serie de requisitos establecidos por el gobierno. A continuación, se detallan los principales requisitos:
- Mayor de edad: Debes tener al menos 18 años de edad.
- Edad y estado civil: Los mayores de 60 años pueden postular de manera independiente, mientras que los menores de esa edad deben hacerlo con un cónyuge, conviviente o hijos.
- Ingreso familiar: Debes demostrar ingresos mensuales entre 7 y 25 UF por cada integrante hasta tres integrantes. Si hay más personas, el máximo aumenta en 8 UF adicionales. En pocas palabras si tu familia es de tres integrantes, los ingresos familiares deben ser superiores a 21 UF (7 UF por 3 integrantes) y no debe superar las 75 UF.
- Registro Social de Hogares: Debes poseer RSH y sólo aquellos clasificados hasta el 70% más vulnerable pueden acceder al beneficio. solo se puede postular una vez por núcleo familiar inscrito el en registro social de hogares
- Libreta de ahorro para la vivienda: Se exige antigüedad de un mes y deberás tener al menos 4 UF depositadas. Este requerimiento es para incentivar el ahorro ya que el gobierno busca que cada núcleo familiar pueda optar por una vivienda propia
- Documentación completa: Se requiere presentar documentos que acrediten ingresos, como boletas de honorarios, liquidaciones de sueldo o comprobantes de pensiones.
- Valor del Arriendo: Deberás buscar una vivienda en el mercado inmobiliario que su valor máximo de arriendo sea 11 UF.
Las vivienda a arrendar debe cumplir con los siguientes requisitos:
- Tener Rol de Avalúo del SII con destino habitacional.
- Contar con Certificado de Recepción Final (solicitar en Dirección de Obras Municipales, DOM).
- La vivienda debe poseer al menos un dormitorio, baño, cocina y comedor
- No tener prohibición de arriendo ni orden de embargo.
Condiciones que debe cumplir el arrendador:
- Debe ser el propietario legítimo del inmueble.
- No puede estar recibiendo o ser beneficiario del subsidio de arriendo.
- No debe tener vínculo de parentesco con el postulante ni con integrantes de su grupo familiar.
- El inmueble no debe encontrarse en zonas sujetas a cambio de uso de suelo o bajo orden de demolición.
- La propiedad no puede estar embargada ni tener restricciones legales para ser arrendada, como las impuestas por el Serviu.
Monto del subsidio de arriendo 2024
El monto del subsidio de arriendo es de 170 UF como máximo, el cual se divide en pagos mensuales que varían según el valor mensual del arriendo y la comuna donde se encuentre ubicada la propiedad arrendada. El gobierno establece diferentes montos de subsidio para diferentes regiones y comunas del país, teniendo en cuenta las diferencias en los costos de arriendo en cada zona.
Este subsidio entrega un total de 170 UF, entregándose hasta 4,2 UF mensualmente, y puede ser utilizado de forma continua o fragmentada durante un máximo de 8 años. No estás obligado a ocupar las 170 UF de manera continua. Puedes postular un año y otro año no. pero el octavo año desde la primera vez que te otorgan el subsidio será el último periodo que podrás ser beneficiario de este incluso si no has ocupado la totalidad de las 170 UF.
El monto del subsidio mensual y el límite del valor del arriendo puede variar dependiendo de la ubicación geográfica de la vivienda o, ajustándose según las necesidades y circunstancias de las familias beneficiadas.
La siguiente tabla resume los montos máximos de arriendo permitidos y el aporte mensual máximo proporcionado por el subsidio en diferentes regiones.
| Región | Monto Máximo de Arriendo (UF) | Aporte Mensual Máximo (UF) |
|---|---|---|
| Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes | 13 | 4,9 |
| Resto de Chile | 11 | 4,2 |
¿Cuándo y cómo postular al subsidio de arriendo 2024?
El proceso de postulación al subsidio de arriendo se realiza tanto de forma online como presencial. La postulación estará abierta entre el 15 de abril hasta el 28 de junio. Durante este período, los interesados podrán ingresar a la plataforma de postulación en línea o acudir a las oficinas de atención presencial para realizar su solicitud.
Es importante tener en cuenta que existirá una fecha límite para realizar la postulación, por lo que es recomendable no dejarlo para último momento y asegurarse de cumplir con todos los requisitos y documentación necesaria.
El proceso de postulación en línea es sencillo y se puede realizar desde cualquier dispositivo con acceso a internet. Los solicitantes deberán completar un formulario con información personal y requisitos específicos. También se deberá adjuntar la documentación requerida, como la cédula de identidad vigente y otros documentos que puedan ser solicitados.
Pasos que debes seguir para una correcta postulación
- Tener una cuenta de ahorro para tu vivienda y poseer un monto igual a superior a 4 UF
- Revisar su calificación socioeconómica en el registro social de hogares.
- Ingresa a la página de postulación del subsidio de arriendo con tu clave única
- Llenar el formulario de postulación adjuntando:
- Liquidaciones de Sueldo
- Certificado de Ahorro
Para aquellos que prefieran realizar la postulación de forma presencial, podrán acudir a las oficinas de atención designadas por Serviu. Allí recibirán asesoramiento personalizado y podrán entregar los documentos requeridos en formato físico.
Pasos que debes seguir para una correcta postulación
- Tener una cuenta de ahorro para tu vivienda y poseer un monto igual a superior a 4 UF
- Revisar su calificación socioeconómica en el registro social de hogares.
- Ingresa a la página de postulación del subsidio de arriendo con tu clave única
- Llenar el formulario de postulación adjuntando:
- Liquidaciones de Sueldo
- Certificado de Ahorro
Para aquellos que prefieran realizar la postulación de forma presencial, podrán acudir a las oficinas de atención designadas por Serviu. Allí recibirán asesoramiento personalizado y podrán entregar los documentos requeridos en formato físico.
Cómo funciona el subsidio de Arriendo
Con tu solicitud aprobada del subsidio de arriendo por el minvu, tienes un plazo de para encontrar un arriendo de un inmueble con uso habitacional y que cumpla con los requisitos antes mencionado. Recordar que el arrendador también debe cumplir con ciertos requisitos.
Con la Propiedad lista para arrendar debes firmar el contrato de arriendo con el arrendador. El contrato debe ser el que emita el Minvu , para esto debes ingresar a la página de postulación, completar los campos completar con la información requerida y descargar 3 copias del contrato las cuales vendrán listas para firmar con el arrendador en una notaría y con las condiciones establecidas para el subsidio de arriendo.
Deberás llevar unas de las copias del contrato firmado en la notaría a cualquier oficina del del serviu y adicionar los siguientes documentos:
- Certificado de dominio vigente con una antigüedad máxima de 6 meses.
- Certificado de hipotecas, gravámenes, prohibiciones e interdicciones con una antigüedad máxima de 6 meses
- Declaración Jurada de los Requisitos de la Vivienda (Formulario A-06).
- Declaración Jurada Vínculos de Parentesco (Formulario A-07).
- En la dirección de obras municipales solicitar el certificado de recepción definitiva.
- Los datos de la cuenta bancaria del arrendador (Nombre de Institución, Número de cuenta bancaria, RUT, tipo de cuenta)
Con el contrato firmado y los documentos entregados en la oficina del serviu, ya puede empezar con el copago del subsidio.
El subsidio funciona de la siguiente manera, tú como arrendatario debes depositar o pagar el copago, el cual es la diferencia entre valor del arriendo y el monto del subsidio otorgado. Es el estado quien le transfiere el valor del arriendo al arrendatario, el cual es la suma del copago más el subsidio.
El copago del subsidio de arriendo se puede pagar en:
- Caja Vecina
- ServiEstado
Tener en cuenta que el copago debe ser cancelado antes del 5 de cada mes, si el copago se realiza a tiempo el arrendador recibirá el monto total del arriendo. Si te atrasas el arrendador sólo recibirá el monto del subsidio y el copago atrasado se pagará el mes siguiente sumado al copago y subsidio de ese mes.
Resultados del subsidio de arriendo 2023
Una vez finalizada la postulación al subsidio de arriendo 2023, se dará a conocer una fecha en la que estarán disponibles los resultados de las postulaciones. Esta información será publicada en la página oficial del programa de subsidio de arriendo y también se podrá consultar de forma presencial en las oficinas de atención.
Es importante mencionar que, en caso de no haber sido seleccionado en el primer proceso de postulación, existe la posibilidad de continuar con la postulación en futuros llamados. El gobierno realiza diferentes convocatorias a lo largo del año, por lo que los interesados tendrán más oportunidades de acceder al beneficio en caso de no haber sido seleccionados en la primera instancia.
Conclusión
Es importante tener en cuenta que el subsidio de arriendo es un aporte económico que se otorga mensualmente y que su monto puede variar a lo largo del tiempo. Es responsabilidad del beneficiario utilizar este monto para cubrir parte de su arriendo mensual y realizar el pago restante con recursos propios.
La determinación del monto del subsidio de arriendo se realiza en función de una evaluación socioeconómica realizada por el gobierno, que tiene en cuenta diversos factores como el ingreso familiar, el tamaño del grupo familiar y las características de la vivienda arrendada.
El subsidio de arriendo 2023 es un beneficio que busca ayudar a las familias chilenas de bajos recursos a acceder a una vivienda adecuada y disminuir su carga financiera. Para poder postular a este subsidio, es importante cumplir con los requisitos establecidos y estar atento a las fechas de postulación.
Es fundamental completar correctamente el proceso de postulación, presentando la documentación requerida y cumpliendo con los criterios establecidos. Asimismo, es importante tener en cuenta que el monto del subsidio varía según el valor del arriendo y la ubicación geográfica de la propiedad arrendada.
El subsidio de arriendo 2023 brinda una oportunidad para mejorar las condiciones de vida de las familias chilenas, garantizando un acceso más equitativo a la vivienda. Es importante estar informado sobre los requisitos y fechas establecidas para aprovechar al máximo este beneficio.
¿Puedo perder este subsidio?
en el contrato de arriendo se establecen los motivos de la pérdida del subsidio, los cuales son:
Subarriendo de la propiedad por parte del beneficiario
Que la propiedad no se use como vivienda habitacional
No haber pagado 3 Copagos.
¿Cómo y dónde pagar subsidio de arriendo?
El copago del subsidio de arriendo se puede realizar de manera presencial en cualquier caja vecina o ServiEstado.
De manera online en la página del Banco Estado, para esto debes poseer un cuenta rut, corriente, vista o chequera electrónica del banco Estado.
¿Cuándo pagan el subsidio de arriendo?
El pago de valor del arriendo producto del subsidio de arriendo se realiza al décimo día hábil del mes. Este pago se realiza a la cuenta bancaria del arrendador indicada cuando se entregó en el serviu el contrato firmado y los documentos requeridos.